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Rotonda Remanso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
38% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 67,3 k
Clasipar! Excelente propiedad de 448 m2 con una construcción de 55 m2 en ladrillo visto, ideal para poder realizar ampliaciones a gusto, pudiendo aprovechar el espacio restante del terreno que se encuentra totalmente plano y en buen estado. La propiedad cuenta con una ubicación inmejorable ya que se encuentra a 4 cuadras Todo lo que necesites está en Clasipar.com de la ruta transchaco y la rotonda que lleva a Remanso, Limpio y Mariano Roque Alonso, a 5 minutos de la Comisaria 10ma de la Ciudad de Mariano Roque Alonso, 10 minutos del Shopping Mariano Roque Alonso y la Expo, 25 minutos del Centro de Asunción y la Costanera, 20 minutos del Centro de Luque, el Parque Ñu Guasu y El Aeropuerto Silvio Pettirossi, 15 minutos del Comité Olímpico Paraguayo, Nuevo Corredor Vial Botánico y el Eje Corporativo. La ciudad de Mariano Roque Alonso cuenta con supermercados, hospitales, plazas, sucursales de los bancos (BNF, Sudameris, Visión, GNB, ITAU), Cooperativas, Financieras, Farmacias, Colegios, Universidades, Locales de Comida Rápida, Bodegas, Bares, Lomiterias, Heladerías. La Casa cuenta con: - 2 habitaciones. - Sala Cocina Comedor. - 1 Baño Social. - Amplio Patio - Lavadero. - Estacionamiento. Aprovecha esta inmejorable oportunidad y agenda una visita con tu Agente RE/MAX.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.824
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.824
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.813.356.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 780.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.388.896.000
Mariano Roque Alonso