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Alta rentabilidad
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en Venta en Central Ñemby
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.
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Central Ñemby, Ñembyubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 380.000.000
5% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 63,6 k
ÑEMBY - MBOKAJATY Se pone en venta esta amplia propiedad en Ñemby, Mbocayaty de 378 m2, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda con potencial de renta adicional. La casa principal cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Sala cómoda y bien iluminada Cocina funcional Despensa que también puede utilizarse como habitación extra o depósito Patio amplio con gran potencial para ampliaciones, área social o jardín. Además, la propiedad incluye un departamento independiente en la parte trasera, actualmente alquilado, lo que representa una excelente oportunidad de generar ingresos adicionales desde el primer día. El departamento dispone de: 2 habitaciones 1 baño Sala integrada con cocina Una propiedad versátil, con espacios amplios y excelente potencial tanto para vivienda familiar como para inversión. Inversión: Gs 380.000.000 *Apto para crédito Bancario* Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fwN2TVwmDBLXo5n87?g_st=iw Consultá para más información o agendá una visita. Precio: 380,000,000 ₲ Listing: 143019110-2 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 380,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 345.000.000
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 7 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada