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≈ Gs. 2.946.898.000
Inversión Ideal zona Terminal. Terreno Comercial. 495,000 $
Terminal
Ubicación aproximada
1.496 m²
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Terminalubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.946.898.000
14% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 495.000
¡Oportunidad única de inversión en un terreno excepcional en Asunción, Paraguay! Esta propiedad comercial, ubicada en Avda. Fernando de la Mora República Argentina en el barrio Terminal, es una oportunidad de gran potencial para los inversores visionarios. Con un estado de construcción finalizado, esta Propiedad Comercial ofrece un ambiente moderno y urbano, ideal para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 1496 metros cuadrados. Sus dimensiones de terreno de 34.6 x 34.7 metros cuadrados no solo proporcionan espacio abundante, sino también flexibilidad en su uso. Cuenta con un amplio estacionamiento, lo que la convierte en una opción excepcional para negocios de alto tráfico que buscan beneficiar de la afluencia continua de clientes. Con 2 salones comercial y 2 baños, la propiedad tiene un diseño funcional y conveniente para cualquier negocio. Las características de esta propiedad incluyen un jardín, sistema de alarma, y aire acondicionado, entre otros, brindando comodidad y seguridad. Adicionalmente, su ubicación céntrica ofrece acceso cercano a transporte público y avenidas principales, mejorando aún más su conveniencia para clientes y empleados. El uso actual de la propiedad es como Playa de Autos, siendo perfecta para negocios asociados al sector Automotor. Además, está habilitada para uso de oficina, con posibilidades de adaptación según necesidades, como la instalación de un sistema de irrigación y ventilación. Con el mercado de Paraguay en auge, esta propiedad ofrece un clima cálido para la inversión y vida en la ciudad que no se puede dejar pasar. Considera esta Propiedad Comercial en Asunción para tu próxima inversión de éxito garantizado. Ingles. Unique Investment Opportunity in an Exceptional Property in Asunción, Paraguay! This commercial property, located on Fernando de la Mora Avenue and República Argentina Avenue, in the Terminal neighborhood, represents a high-potential opportunity for visionary investors. With completed construction, this commercial property offers a modern and urban setting, ideal for adapting to a wide range of business needs. The property sits on a spacious 1,496 square meter lot. Its dimensions of 34.6 x 34.7 meters provide not only ample space but also flexibility for various uses. It features extensive parking, making it an outstanding option for high-traffic businesses seeking to benefit from continuous customer flow. With three commercial showrooms and two bathrooms, the layout is functional and convenient for virtually any type of business. Property features include a garden, alarm system, and air conditioning, among others, ensuring comfort and security. Additionally, its central location provides easy access to public transportation and major avenues, enhancing convenience for both customers and employees. The property is currently operating as a car lot (auto dealership yard), making it particularly suitable for businesses within the automotive sector. It is also approved for office use, with adaptability according to business needs, including the potential installation of irrigation and ventilation systems. With Paraguays market experiencing strong growth, this property offers a favorable investment climate and an attractive urban lifestyle opportunity. Consider this commercial property in Asunción for your next successful investment. COD 1486
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.946.898.000
Terminal
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≈ Gs. 2.946.898.000
Terminal
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Terminal
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 572.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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