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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.259.264.000
VENDO HERMOSA CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN BARRIO SAN JORGE
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
406 m²4 habs.
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
9% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 390.000
ZONA Barrio San Jorge de Asunción. A pocas cuadras del Shopping Paseo La Galería, Hotel Sheraton, y Shopping del Sol. A una cuadra de la Avenida Santa Teresa. A metros del Hotel Le Pelican. MEDIDAS - Terreno Superficie 360 mts2 (15*24 mts) - Superficie construida 320 mts2 aproximadamente. PLANTA ALTA - 3 Dormitorios: 1 en suite con habitación extra y salita + 2 dormitorios con 1 baño compartido. - Cada habitación con un acondicionador de aire. - Todos los dormitorios con armarios empotrados, alfombrado y ventiladores de techo. - Sala/Estar Familiar en medio de las habitaciones - Balcón al frente de la casa - Escalera en el centro de la casa PLANTA BAJA - Recibidor - Sala con acondicionador de aire - Comedor con acondicionador de aire - Baño para visitas - Cocina no amoblada pero con acondicionador Clasipar.com de aire - Escritorio/dormitorio de huésped con acondicionador de aire - Baño con ducha para huésped - Mini depósito bajo escalera PATIO - Frente de la casa: Pequeño patio verde. - Patio trasero con pasto, palmera y plantas varias. OTROS - Cochera para 3 vehículos - Quincho con parrilla y chimenea - Dormitorio/Depósito con baño y ducha - Pasillo de acceso para servicio domestico - Piscina: No - La casa está habitada por los dueños. Tiempo de mudanza a coordinar con el comprador.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 357.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
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