Vendo amplio terreno sobre Av. República del Perú – Km 7, C

Don Bosco, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 6.000

Gs. 0,3/m²Precio original: US$ 1

19.845 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA – Terreno sobre avenida principal Excelente propiedad ubicada sobre Av. República del Perú, Km 7, Ciudad del Este,a metros del Colegio Nacional Soldado Paraguayo y del Dispensario Médico Municipal. La propiedad cuenta con una superficie total de 19.845 m², ideal para desarrollo comercial, proyecto inmobiliario, depósito, showroom, supermercado, estación de servicios, complejo deportivo, institución educativa u otros emprendimientos de gran escala.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 19.845 m²

Costos

Precio: US$ 1
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.000

Ubicación

Barrio: Don Bosco
Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6,3 K
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,2 K	Gs. 0	—	Gs. 6,2 K	Gs. -60
2	Gs. 6,5 K	Gs. 0	—	Gs. 6,5 K	Gs. 189,6
3	Gs. 6,7 K	Gs. 0	—	Gs. 6,7 K	Gs. 449,2
4	Gs. 7 K	Gs. 0	—	Gs. 7 K	Gs. 719,2
5	Gs. 7,3 K	Gs. 0	—	Gs. 7,3 K	Gs. 999,9
6	Gs. 7,6 K	Gs. 0	—	Gs. 7,6 K	Gs. 1,3 K
7	Gs. 7,9 K	Gs. 0	—	Gs. 7,9 K	Gs. 1,6 K
8	Gs. 8,2 K	Gs. 0	—	Gs. 8,2 K	Gs. 1,9 K
9	Gs. 8,5 K	Gs. 0	—	Gs. 8,5 K	Gs. 2,2 K
10	Gs. 8,9 K	Gs. 0	—	Gs. 8,9 K	Gs. 2,6 K