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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
PROX. AV. PERON, AMPLIO Y HERMOSO CHALET COLONIAL, ZONA RESIDENCIAL, GRAN TERRENO!!!!!!
Club Caracol, Asunción
Ubicación aproximada
880 m²
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Club Caracol, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
69% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
SUP. TERRENO, 880 M2 - SUP. CONST. 240 M2 - GRAN TERRENO, ÁREA LIBRE OPCIONAL PARA DUPLEX- EN ESQUINA, BARRIO DE IMPORTANTES VIVIENDAS, ENTORNO RESIDENCIAL, MÁXIMA SEGURIDAD.- PLANTA BAJA, GRAN LIVING COMEDOR, ESTAR DIARIO, COCINA COMEDOR, GALERÍA, DOS DORMITORIOS 1 EN SUITE, PLACARES, SPLIT, BAÑO SOCIAL FAMILIAR, ÁREA DE SERVICIO, DEPOSITO, GARAJE PARA VARIOS VEHÍCULOS, HERMOSO PATIO, PISCINA.- PLANTA ALTA, ENTREPISO, OPCIONAL - DORMITORIO O ESCRITORIO.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 646.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 646.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Club Caracol, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.932.265.000
Club Caracol, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Las Mercedes, Asunción