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≈ Gs. 1.420.922.000
BO LAS MERCEDES: EXCELENTE OPORTUNIDAD!! HERMOSA RESIDENCIA DE 4 DORMIT, JARDÍN, PISCINA-
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
220 m²4 habs.
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Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
44% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Atractiva propiedad en venta en el consolidado Barrio Las Mercedes de Asuncion, a solo tres cuadras de la Avenida General Santos y a 250 metros de la Avenida Artigas. Zona estrategica con excelente conectividad y cercania a servicios. FICHA TECNICA - Terreno: 258 m2 - Construccion: 256 m2 - 3 monoambientes - 5 banos - 2 estacionamientos DISTRIBUCION Tres monoambientes y cinco banos que brindan comodidad y funcionalidad. Dos cocheras techadas, area de lavadero y espacios complementarios. En el exterior: piscina, jardin trasero y deposito independiente al fondo. UBICACION 9 de septiembre entre Intendentes Militares y Valois Rivarola, Barrio Las Mercedes, Asuncion. Junto al edificio Las Mercedes Soho, a 850m del Club Libertad y a 1,3 km de un acceso a la Costanera Norte. Parques, supermercados y centros de salud en los alrededores. IDEAL PARA Vivienda o inversion, con posibilidad de renta por sus monoambientes independientes. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 48565
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 358.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 358.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.420.922.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.716.947.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.953.768.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Barrio las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.383.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada