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≈ Gs. 1.991.719.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
153 m²4 habs.4 baños
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Mariscla, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.991.220.000
64% sobre la medianaGs. 15,2 M/m²Precio original: US$ 334.916
Clasipar.com anuncios clasificados gratis En venta Departamento de 2 dormitorios en exclusivo edificio, Barrio Mariscal Sala Comedor 1 Baño social Balcón con parrilla Cocina amoblada 1 habitación en suite 1 habitación en suite con Hidromasaje y vestidor Lavadero Área de servicio ( habitación y baño) Cochera para 2 vehículos Baulera Superficie construida 131 m2 propios Superficie de terreno 2.000 m2 aprox Áreas comunes del edif: Quincho cerrado con parrillas internas y externas Gimnasio Sauna Piscina para adultos con amplio solarium Piscina para niños Amplio jardín de eventos Seguridad y monitoreo 24 hs ( control de accesos y salidas Edificio diseñado con un concepto de vida moderna, funcional y segura, ubicado en una zona exclusiva residencial con fácil acceso a las principales avenidas y cerca de embajadas. Cada departamento está equipado con muebles de cocina de diseño, Baños con mesadas de mármol y pisos de porcelanato, puertas blindadas en cada unidad, video portero. Precio U$D 334.816
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.183
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.991.719.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Avenida Santa Teresa 1642, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.991.719.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada