Oportunidad
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
? Terrenos en venta – Areguá ? Zona centro | Vista al lago ✨ Oportunidad única en Areguá ✨
Areguá
360 m²
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Areguá
Gs. 184.000.000
37% bajo la medianaGs. 255,6 k/m²≈ US$ 30,5 k
AREGUA A MEDIA CUADRA DE LA RUTA MCAL FRANCISCO SOLANO LOPEZ Vendo 2 lotes juntos, con excelente ubicación entre Valle Pucu y Yukyry. Inversión Ideal para Quinta, Residencia, Complejo de Chalets o Dúplex. Zona de proyección de valor y Conectividad. Superficie Total: 720 m² Frente: 31,4 mts Fondo: 22,94 mts Conectividad: - A pocos metros de la Ruta Asfaltada Mariscal Francisco Solano López. - A 950 metros de la Ruta Luque–San Bernardino (Wenceslao Martínez). - A 2,6 km de la Avda. Las Residentas Entorno y Servicios a Mano: A pasos de Paradas de Colectivos, Punto Farma, Supermercados, Escuelas, Quinta Natura y el Club Ecológico Isla Valle. A solo 8 minutos del Casco Histórico y del centro de Areguá. Conectividad: A metros de la asfaltada Mariscal Francisco Solano López que conectan fácilmente a varias arterias del país, como Luque, Asunción, San Lorenzo, y Capiatá entre otros. Papeles e Impuestos municipales al día No te pierdas de esta Gran Oportunidad ¡!!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Areguá
Gs. 195.000.000
Gs. 178,8 k/m²
San Miguel, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 483,9 k/m²
Fernando de la Mora, Areguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Infinity
Guadalupe Frutos Serratti
Inmobiliaria+595 983 505 037
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.034 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.034 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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