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VentaDepartamento

Departamento 3 habitaciones en Jade Park

Asunción

Nuevo

≈ Gs. 36.318.000

Precio original: US$ 6.000

3Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

HERMOSO DPTO DE LUJO EDIFICIO JADE PARK Características Sup. Propia: 481 Mts2 Sup. Total: 614 Mts2 Amplia y gran sala comedor social -*Escritorio Estar diario íntimo Gran balcón con parrilla con hermosa vista panorámica Baño social Cocina grande y lavadero completamente equipados con todos los electrodomésticos inox Dormitorio y baño de servicio 3 Dormitorios TODOS en suite. El principal con un vestidor muy amplio *Incluye 2 cocheras y todas las cortinas blackout* AMENITIES: Jardín con sendero para caminar con una reserva natural de 18.000 Mts2 2 Piscinas (familiar y para adultos) Cancha y club de tennis Bar de piscina Entre piso en cada torre con salas de reuniones Servicio de valet parking Sala para choferes Generador 100% para todo el edificio CLUB HOUSE: Amplios livings en el Club house Sala de juegos para adultos con mesa de billar y cartas Bar Salon gourmet para eventos peluquería Área de spa y Sauna hombre / mujer Gimnasio equipado con máquinas de última generación Restaurante Sala de cine para adultos Sala de juegos para adolescentes Sala de juegos para infantes Sala de yoga y pilates PRECIO DE ALQUILER: 6.000$ (IVA y expensas incluidas)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 6.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 36.318.000

Ubicación

Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 38,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 37,8 M	Gs. 0	—	Gs. 37,8 M	Gs. -363,2 k
2	Gs. 39,3 M	Gs. 0	—	Gs. 39,3 M	Gs. 1,1 M
3	Gs. 40,9 M	Gs. 0	—	Gs. 40,9 M	Gs. 2,7 M
4	Gs. 42,5 M	Gs. 0	—	Gs. 42,5 M	Gs. 4,4 M
5	Gs. 44,2 M	Gs. 0	—	Gs. 44,2 M	Gs. 6,1 M
6	Gs. 46 M	Gs. 0	—	Gs. 46 M	Gs. 7,8 M
7	Gs. 47,8 M	Gs. 0	—	Gs. 47,8 M	Gs. 9,7 M
8	Gs. 49,7 M	Gs. 0	—	Gs. 49,7 M	Gs. 11,6 M
9	Gs. 51,7 M	Gs. 0	—	Gs. 51,7 M	Gs. 13,6 M
10	Gs. 53,8 M	Gs. 0	—	Gs. 53,8 M	Gs. 15,6 M