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Alta rentabilidad
≈ Gs. 276.020.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 276.020.000
7% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 46.500
Monoambiente de 30 m² – USD 46.500 Amenities de primer nivel: • Piscina panorámica • Gimnasio equipado • 2 áreas gourmet con parrilla climatizada • Parrillero externo • Coworking con sala de reuniones • Comedor y baños de servicio • Laundry • Área de calistenia • Ductos de basura en cada piso Cocheras desde USD 15.000 Financiación disponible durante la obra
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 49.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 272.459.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 282.550.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 267.117.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 287.892.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 289.079.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada