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Gs. 430.000.000
VENDO HERMOSA CASA EN SAN LORENZO CALLEi OFERTA
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
2 habs.
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Laurelty, San Lorenzo
Gs. 1.350.000.000
64% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 226,8 k
Hermosa residencia sobre la Avda. Las Mercedes, Laurelty- San Lorenzo. A cuadras de Biggie de Brumado ruta Luque San Lorenzo. 1800 m2 de superficie de terreno y 524 m2 de construcción. 3 habitaciones (2 en suite), sala amplia, cocina minimalista y vanguardista, cuenta con un departamento contiguo independiente con una habitación, baño y sala comedor. Pegado tiene un amplio tinglado que puede servir para guardar vehículos o lo que se desee. Techo para autos. Ideal para quinta de fin de semana o bien para mudarte a vivir en ella y vivir unas vacaciones permanentes disfrutando de la hermosa piscina con alberca. Son dos terrenos, uno de 1000m2 y otro de 800m2
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Gs. 845.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Gs. 845.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, San Lorenzo
Ubicación aproximada
