DUPLEX A ESTRENAR FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE

Asunción

Nuevo

≈ Gs. 878.000

Precio original: US$ 145

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

DUPLEX A ESTRENAR FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Oportunidad de conocer este gran DUPLEX que podría ser tu hermoso hogar 🏠 Este hermoso Dúplex combina a la perfección elementos de madera, metal y vidrio, creando un ambiente moderno y sofisticado. La abundante luz natural que entra por sus amplios ventanales resalta aún más la belleza de los espacios. El living con mucha luz que brinda una sensación de amplitud y conexión con el entorno, mientras que los detalles cuidadosamente seleccionados agregan un toque de elegancia y lujo. La cocina está diseñada para satisfacer las necesidades de todos en casa, con amplios espacios para guardar utensilios y electrodomésticos. La isla mesada es un punto destacado, ya que brinda un espacio ideal para preparar tus comidas favoritas. Además, cuenta con cajones adicionales para almacenamiento, lo que te permitirá mantener todo organizado y al alcance de tu mano mientras cocinas, los pisos de la 2do piso de madera pulido hacen un lugar calido y fresco. el quincho con parrilla que conecta con un patio verde🌿 muy cuidado. En la planta baja podemos apreciar: 🚗🚙 Estacionamiento para 2 vehículos 🛋Living amplio 🍳👨🍳Cocina equipada 🪑Comedor 🚽Baño social con ducha escocesa 🍖Quincho con parrilla 🍀Patio trasero empastado muy cuidado. 💦Lavadero. Subiendo las escaleras tenemos la opción de acceder a las habitaciones secundarias y el baño compartido con duchas moderna escocesa o acceder a la habitación principal en suite con jacusi hidromasaje, por medio de una pasarela espaciosa que los conecta, la Alta se conforma de: 🛏Habitación en suite con amplio vestidor y balcón al frente vista a la calle. ✅ Ecalera con barandas de aluminio 🛏🛏2 habitaciones con placares y amplio balcón con las conecta con vista al jardin. 🛁Baño compartido con ducha escicesa. 📍 Ubicación del inmueble https://maps.google.com/?q=-25.317459,-57.527161 Se encuentra ubicado sobre la calle Nicasio Villalba c/ 3 de Febrero (a 1 cuadra de Mcal Lopez - Fernando de la Mora, Zona

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 145
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 878.000

Ubicación

Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 921,9 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 913,1 k	Gs. 0	—	Gs. 913,1 k	Gs. -8,8 K
2	Gs. 949,6 k	Gs. 0	—	Gs. 949,6 k	Gs. 27,7 k
3	Gs. 987,6 k	Gs. 0	—	Gs. 987,6 k	Gs. 65,7 k
4	Gs. 1 M	Gs. 0	—	Gs. 1 M	Gs. 105,2 k
5	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 146,3 k
6	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 189,1 k
7	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 233,5 k
8	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 279,7 k
9	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 327,8 k
10	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 377,8 k