Terreno en venta en Ybycuí

📍 OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN LA CIUDAD HISTORICA DE YBYCUI , ✨ Situado en una zona con identidad histórica y cultural, este inmueble ofrece el escenario ideal para proyectos que conecten con el turismo, el arte y la gastronomía local. Terreno de 952 m² con construcción antigua existente de 173 m² a remodelar o demoler, según proyecto de desarrollo, ubicado sobre la Av. Gral. Bernardino Caballero casi Goiburú, a metros de la Municipalidad de Ybycuí. 🔥 Ubicación premium, frente a una de las principales referencias de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Ubicacion estrategica 📍https://maps.app.goo.gl/YUkAKfqGmRn887hs8 🎯 Proyección de uso: Café cultural o restaurante temático Galería de arte / espacio creativo Boutique hotel o posada turística Centro gastronómico o patio de comidas Espacio para eventos culturales 💡 Una propiedad con alma histórica y potencial comercial, ideal para desarrollar un concepto que combine experiencia, identidad y rentabilidad en Ybycuí. 🔹 Puntos clave: ✔ Amplio terreno con excelente frente ✔ Construcción existente aprovechable o ideal para demolición ✔ Sobre avenida principal ✔ Zona céntrica consolidada ✔ Alta visibilidad comercial 🔹 Ideal para desarrollar: Locales comerciales de tipo rubro. Proyecto mixto comercial de diferentes rubros, como turístico, galería de arte, gastronomía, 💡 Invertí en una ubicación con crecimiento y demanda asegurada en Ybycuí.