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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 385.835.000
VENDO DEPTO AMOBLADO EN LAS MERCADES
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
33 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
7% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 65.000
*ALQUILO LUJOSO DEPTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR FULL AMOBLADO Y EQUIPADO* ????Ubicado sobre la calle Juan de Salasar y Espinosa Barrio Las Mercedes. https://maps.app.goo.gl/kK39VYkVZ2RzwqEs7 *Cuenta con 34 m2 propios* Ubicado en el 1er piso - vista contrafrente - Cocina amoblada - Baño - Placard - Aire acondicionado - *No tiene cochera*❕ *Amenities:* Piscina Solarium Amplia terraza Quincho climatizado Gimnasio Lobby con personal 24hs. ????*Precio: Gs **** IVA y expensas incluidas . ????Precio de Venta : USD 65.000
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 399.750.000
Gs. 11,4 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 389.990.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 391.771.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.771.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada