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OportunidadNuevo
Gs. 2.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
¡Oportunidad Única! 4 Lotes en Venta sobre la Prestigiosa Av. Defensores del Chaco, Asunción.
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
1.680 m²
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San Pablo, Asunción
Gs. 450.000.000
57% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 75,6 k
Hermoso Terreno en esquina con casa a demoler, sobre la calle asfaltada Guatambu esquina Urutau, a 2 cuadras de la Av La Victoria, propiedad ideal para vivienda o dúplex por las dimensiones del terreno. A 20min del centro de Asunción, con todos los servicios en puerta, supermercado, farmacias, Shopping, colegios, etc. Dimensiones: 12 x 30 (360 m2).
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.000
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Gs. 1,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 595.333.000
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Pablo, Asunción