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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 392.324.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 389.943.000
38% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 65.500
????PARK LOFTS TOWER: FRENTE AL PASEO LA GALERIA, MONOAMBIENTES AL MEJOR PRECIO, IDEAL PARA INVERSIÓN AIRBNB.✨ ???????????????????? ???????????????????? ????????W????????: ???????????????????????? ???????? ???????????????????? ???????? ????????????????????????????, ???????????????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? ????????????????????????, ???????????????????? ???????????????? ????????????????????????????????́???? ????????????????????????.✨ Frente al Paseo La Galería, sobre la Avenida Santa Teresa, en pleno Eje Corporativo y Comercial de Asunción, se proyecta el revolucionario edificio ???????????????? ???????????????????? ????????W????????. Sobre una avenida caracterizada por sus altos precios y grandes superficies de departamentos, que castigan a la rentabilidad final, ???????????????? ???????????????????? ????????W???????? propone una oferta totalmente diferente y disruptiva, con unidades compactas, de alta calidad, y al mejor precio, enfocadas a alquileres temporales y alta rentabilidad (mayor al 10%). Desde un imponente edificio de 27 pisos, el más alto de la manzana, las vistas de la ciudad capital serán increíbles, tanto desde los departamentos como desde el rooftop. ???????????????? ???????????????????? ????????W???????? propondrá varios amenities pensados en el confort, la comodidad y el disfrute de sus habitantes y de los propietarios: ????♂Piscina y solarium con palmeras en el rooftop, ????????Restaurante/Cafetería, ????????2 Coworkings (1 "Quiet" para trabajar en silencio), ????Valet Parking, ????3 elevadores Otis de alta velocidad, ????Recepción 24/7 para recibir a los inquilinos en cualquier momento, ????Administración de los alquileres temporales y limpieza de la unidades, ????♂Convenio con Gimnasio de primer nivel en la zona. ???????????????? ???????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????́ ????????????: ????Ventanas de piso a techo con balcón de 2m de profundidad y vistas panorámicas, ????Cocina completamente equipada, ❄Sistema de A/C split de Samsung (12.000 BTU), ????Ducha, grifos y accesorios Grohe Alemanes, ????Puertas de madera real de alta calidad, ????Ventanas de doble vidrio con marcos de PVC. ????️Tipología monoambiente: 31.2 m² ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́???? ????????????????????: 65.500 USD. ???????????????????????????????? ????????????????????: 15.000 USD. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/wC7gqFGdj5EJnTPGA ????????????????????????????????????????????????́????: Entrega 30% y el 70% en 24 cuotas mensuales. ???????????????????????????? ????????????????????????????: Noviembre 2025. ✅???????????????????? ???????? ????????????????????????????: Diciembre 2027.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 392.324.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 387.210.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 392.920.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.966.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.966.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada