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≈ Gs. 713.452.000
Dúplex en venta en Jardin de Oro, Luque
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
30 m²1 hab.2 baños
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Jardin de Oro, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 743.179.000
42% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 125.000
OFERTO!!! DUPLEX EN LUQUE Clasipar! - ZONA JARDIN DE ORO Dúplex con renta zona Jardín de Oro, Luque hermoso dúplex bo. residencial a 1 cuadra de la Avda. América y a 1 de Jardín de Oro con 180 m2 de terreno, 210 m2 construido * entrada para 2 vehículos * amplia sala de estar * cocina amoblada con mesada de granito * galería con quincho, parrilla, baño social * patio empastado * área de servicio, con dormitorio, baño, y zona de lavado Planta alta: * estar intimo, 3 dormitorios con A.A., 1 en suite y placard ACTUALMENTE alquilado, rentabilidad del 6 por ciento 143013019-221
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.908
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 215.908
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.020.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Jardin de Oro, Luque
