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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Amplia propiedad de 1340 m2 sobre Ruta Mcal. Estigarribia/ Ruta II, Capiatá.
Capiatá
1.340 m²3 habs.2 baños
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Capiatá
Gs. 395.000.000
16% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 66,3 k
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Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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¡Chalet a ESTRENAR!! Tu hogar ideal en la ciudad de Capiata, Dpto Central! Chalet en construcciòn, proximo a estrenar!! *Ubicado en la Calle Sagrado Corazon del Bo. Cerrito de la ciudad de Capiata. *Dimensiòn total del inmueble, 192 metros cuadrados *Construcciòn de 88,47 metros cuadros, distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños; sala, cocina y comedor integrados, area de servicios, estacionamiento para dos vehiculos, jardìn, y patio trasero. Cuenta con ubicaciòn privialegiada, salida a Ruta I y Ruta II y a 10 minutos del centro de la ciudad de San Lorenzo. Contáctanos hoy mismo para más detalles y planifica una visita de este excepcional chalet. https://maps.app.goo.gl/U8ZSLKJPGevtwT3k7 Descripción de la Ubicación. Ubicado en la Calle Sagrado Corazon del Bo. Cerrito de la ciudad de Capiata; zona estrategica, con salida a a Ruta I y Ruta II, y a 10 minutos de la ciudad de San Lorenzo; zona estrategica, ideal para familias que buscan comodidad, calidad de vida y un entorno practico. https://maps.app.goo.gl/U8ZSLKJPGevtwT3k7
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.309.732.000
Capiatá
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Capiatá
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.074
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
