Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.140.355.000
IMPORTANTE PREDIO SOBRE SILVIO PETIROSSI EN VENTA!!
Pettirossi, Asunción
1.039 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 375.000.000
151% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 63,1 k
ATENCIÓN INVERSIONISTAS, INMOVILIARIAS!!! REMATÓ UN TERRENO DE 2,5 ECTAREAS EN YPANE. A TRES CUADRAS DEL ASFALTO QUE SALE A RUTA UNO KM 26 Y ACCESO SUR. SERVICIOS BÁSICOS EN MANO, LUGAR OOBLADO, COLEGIO A 300MTS DOCUMENTOS EN REGLA E IMPUESTOS AL DIA Obs: último precio!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.140.355.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.555.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.103.515.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.200.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
151% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.089
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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151% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.089
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Gs. 2.200.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción