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Alta rentabilidad
Gs. 595.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Sagrada Familia, San Lorenzo
Sagrada Familia, San Lorenzo
387 m²2 habs.1 baño
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Sagrada Familia, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
10% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 159,6 k
Vendo hermosa residencia en el barrio Sagrada Familia, A 3 cuadras de Clasipar.com anuncios clasificados gratis Avd. Gral. Eugenio A. Garay, en unas de las mejores zonas de San Lorenzo - Luque. cerca de Asunción Superficie de terreno: 864 m2 Superficie de construcción: 220 m2 Esta hermosa y espaciosa casa cuenta con: Estacionamiento para 4 Vehículos. Sala, comedor y cocina amoblada integrada. 2 Baños sociales. Quincho con parrilla. Amplio patio con pasto. 4 habitaciones 1 de servicio (Todas con Ventilador sin A.A) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HyLtyJXw5NmpRfb77 ID 143046026-22
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.380
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Descargar informe PDFGs. 595.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Sagrada Familia, San Lorenzo
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Sagrada Familia, San Lorenzo
Gs. 525.000.000
Sagrada Familia, San Lorenzo
Gs. 650.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Sagrada Familia, San Lorenzo
Gs. 595.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Sagrada Familia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 839.419.000
San Lorenzo