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Villa Morra, Asunción
Gs. 730.000.000
43% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 122,6 k
Terreno 142,5 m2 7,5 x 19 mtrs. Construida 180 m2 Planta Baja: Sala, Cocina Comedor, Baño Social, Dormitorio con Baño (área de servicio), patio trasero, cascada, garage. Planta Alta: Dormitorio en Suite con salida al Balcón, más 2 dormitorios y Clasipar! un baño. En Villa Morra a cuadras del Shopping Mcal. Planos todo aprobado por la Municipalidad Asunción... Tratar con Ismael Ojeda; su consulta y visita no molesta!
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.666.932.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.798.065.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.045.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada