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≈ Gs. 1.751.098.000
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.2 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.721.418.000
21% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 290.000
Terreno en venta con locales comerciales. Barrio San Cristóbal. Excelente ubicación. Precio de Venta: 290.000 Usd. ZONA: AR2A Superficie 454 m2 13 x 35 200 m2 construidos aprox La propiedad esta divida en tres inmuebles: 1 habitación con 1 baño: 1 oficina con un baño independiente. 1 Casa con: Garage Bajo techo para un vehículo. Estar comedor con chimenea. Baño social. Cocina Amoblada. 3 habitaciones, 1 en suite. Galería, quincho con parrilla. Área de Servicio: con habitación y baño, lavadero. 0045
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.426
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.768.905.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada