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OportunidadNuevo
≈ Gs. 998.832.000
Punta del Este, Uruguay. Parada 42, a Dos Cuadras del Mar 1.875 Mts.2
Punta del Este, Asunción
Ubicación aproximada
1.875 m²
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Laguna del Diario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 998.832.000
16% bajo la medianaGs. 988 k/m²Precio original: US$ 168.000
VENDO 2 terrenos juntos; en esquina de las calles: La Vida es Sueño y Hamlet, Parada 42 (a dos cuadras del mar). Punta del Este, UY. Padrón: 12.572 – 1.011 Mts.2 12.571 – 864 Mts.2 Total Superficie 2 Terrenos: 1.875 Mts.2 Precio de Venta por ambos terrenos: USD 168.000 Atrás del Beira Mar Apart Hotel, Próximo proyecto en la zona Poseidón Laguna (www.poseidonlaguna.com). TRATO DIRECTO con el PROPIETARIA, Sra. Julia Franco (sin intermediarios)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Punta del Este, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 998.832.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 998.832.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 998.832.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
