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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN CIUDAD NUEVA - GRAL. AQUINO
Gral, Asunción
134 m²3 habs.
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Gral, Asunción
≈ Gs. 683.725.000
32% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 115.000
INVERSIONISTAS: La propiedad se encuentra inmejorable ubicación, en pleno centro de Asunción, ideal para inversionistas o empresas. Practicamente para reciclar o demoler todo, la zona es muy cotizada teniendo en cuenta que se encuentra a minutos del centro, lugar todavia tranquilo para estacionamiento en caso que se requiera para una empresa. Total de superficie construida: 170 m2 Inversión: U$D. 130.000.- Entorno: Ubicada a 1 cuadra de 4ta. Pytda. y 300 mts. de Avda. Ygatimi, dos cuadras del Colegio Comercio Nro. 1
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Gral, Asunción
Gs. 940.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Gral, Asunción
≈ Gs. 945.323.000
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Gral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Gral, Asunción