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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.357.806.000
Terreno en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
974 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.356.000.000
49% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 394,7 k
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Hermoso terreno en pleno Barrio San Vicente sobre empedrado con dimensiones amplias que podría ser utilizado para un desarrollo tanto residencial como comercial por su ubicación estratégica. A tan solo 100m de pozo Favorito, 600m de la Avda Fdo de la Mora y a pasos de la Avda Eusebio Ayala. Actualmente la propiedad se encuentra con construcciones de varios depósitos que puede ser a demoler o refaccionar. Sus dimensiones son: Frente: 70mts2 Contra frente: 50mts2 Norte: 45mts2 Sur: 55mts2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jfpRseHhciuxLoxv7 AR3 - B TOM: 1.658m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
≈ Gs. 2.357.806.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.238.423.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 773.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 773.500
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≈ Gs. 2.656.262.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.686.108.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.686.108.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada