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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.077.573.000
Vendo casa en el condominio Aqua Village Altos Cordillera
Altos
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.3 baños
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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.077.573.000
9% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO CASA EN AQUA VILLAGE - ALTOS Superficie total del terreno: 684m² Superficie construida: 245 m² Terraza de 56m2 para otro cerramiento. Planta baja. Living. Recibidor. Dormitorio en suite con vestidor. Cocina. Comedor. Quincho. Cocheras. Area de servicio con baño Lavadero Planta alta Dormitorio en suite con vestidor, baño y balcón. 2 Dormitorios, uno con balcón. 1 Baño. Sala de estar. Piscina. Amplio patio. Generador propio BG30 de 33KVA. Sistema de audio interno en toda la casa con interruptor individual en las habitaciones. Otras especificaciones. Paredes del frente y lateral a la laguna (ladrillos de canto), paredes doble con cámara de aire para aislar calor. Cortinas dobles en todas las aberturas (Screen y Black Out) ademas de puertas mosquiteras. Bomba para subir agua al tanque, bomba para bajar con mayor presiòn, doble filtro de agua Precio: 350.000 USD Gastos de escritura 100% a cargo del comprador.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.990
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Altos
Ubicación aproximada
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