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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 237.437.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
33 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 237.437.000
4% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 40.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SEMI AMOBLADO – EDIFICIO CORAR TOWER FERNANDO 1 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/S2qP9qu59fV3c4N97 Fernando de la Mora – Zona Norte A solo 200 metros de Av. Mariscal López y 400 metros de Av. Madame Lynch Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para renta o vivienda propia. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Monoambiente semi amoblado Cocina y dormitorio divididos mediante placard Aire acondicionado Baño con mampara de vidrio Cocina amoblada con desayunador Detectores de humo y calor Piso 2 – Tipología “F” 33 m² propios AMENITIES DEL EDIFICIO: Quincho con parrilla en terraza Laundry Solarium Cinema Ascensor Recepción con monitoreo 24 hs Actualmente genera renta activa Rentabilidad anual aproximada: 9% INVERSIÓN: USD 40.000 UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN INVERSIÓN INMOBILIARIA CON RETORNO INMEDIATO EN ZONA NORTE
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 237.437.000
Fdo Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 236.843.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Fernando de la Mora
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