Departamento en venta en Pettirossi, Asunción

Pettirossi, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.743.267.000

Gs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 288.000

12Dormitorios

2Baños

462 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 3,8 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

💥 Edificio Zenith Torre Corporativa 📍Felix Bogado e/ Rodriguez de Francia y Ana Diaz 📐462 mts2 📌4to. Piso Piso con doble altura!! Recepción y sala de espera Espacios independientes de atención Kichinnete con baño de servicio Salón auditorio Balcon y ventanales con vista espectacular!! 🌞 🌅 🚗Disponibilldad de cocheras techadas en primer subsuelo Amenidades Porteria y seguridad 24 hs Quincho Piscina Cafe en planta baja Bar en último piso 💰Usd. 288.000 Cocheras Usd. 12.000 c/u

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 462 m²
Dormitorios: 12
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 288.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.743.267.000

Ubicación

Dirección: Pettirossi, Asunción, Paraguay
Barrio: Pettirossi
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1830,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1813 M	Gs. 0	—	Gs. 1813 M	Gs. -17,4 M
2	Gs. 1885,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1885,5 M	Gs. 55,1 M
3	Gs. 1960,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1960,9 M	Gs. 130,5 M
4	Gs. 2039,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2039,4 M	Gs. 208,9 M
5	Gs. 2121 M	Gs. 0	—	Gs. 2121 M	Gs. 290,5 M
6	Gs. 2205,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2205,8 M	Gs. 375,4 M
7	Gs. 2294 M	Gs. 0	—	Gs. 2294 M	Gs. 463,6 M
8	Gs. 2385,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2385,8 M	Gs. 555,4 M
9	Gs. 2481,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2481,2 M	Gs. 650,8 M
10	Gs. 2580,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2580,5 M	Gs. 750 M