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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 712.311.000
Exclusivo Dúplex en Venta en Fernando Zona Norte: ¡Tu Nuevo Hogar te Espera!
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
120 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 712.311.000
16% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 120.000
Vendo duplex a estrenar de 3 dormitorios en Fernando de la Mora zona norte Ubicado a pasos de la avenida Santa Teresa y Laguna grande con fácil acceso a Luque, San Lorenzo y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción. Dúplex luminoso con amplios ambientes y construido con materiales de alta calidad. PLANTA BAJA: - Cochera para 2 vehículos. - Sala / cocina / comedor. - Baño completo. - Lavadero - Patio con parrilla. PLANTA ALTA: - Dormitorio en suite. - 2 dormitorios. - Baño familiar. - Balcon. Todos los ambientes se entregan con aires acondicionados. Cocina equipada con muebles, purificador, anafe y horno empotrado. Box de baño. Placares en los dormitorios. Inversión: 120 000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Paraguay, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Barrio santa teresa ZN, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada