Oportunidad
Gs. 590.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Casa en venta en San Antonio, Lambaré
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
415 m²4 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 630.000.000
35% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 106,1 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis TERRENO CON PISCINA - LAMBARÉ Terreno en venta en Lambaré con piscina Ideal para inversión o casa quinta. Oportunidad única en una zona residencial tranquila de Lambaré: terreno de 393 m² que cuenta con piscina, ideal para disfrutar o generar ingresos. Actualmente, la propiedad se encuentra en funcionamiento como casa quinta para alquiler. Ofreciendo una rentabilidad activa, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan retorno inmediato. 💰 Valor: Gs. 630.000.000.- 🔑 Plus estratégico: Existe la posibilidad de adquirir también la residencia contigua, lo que permite ampliar el proyecto, integrar ambos espacios o potenciar aún más la inversión. 💡 Una opción versátil: disfrutalo, alquilalo o expandí tu inversión en una ubicación con gran potencial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 590.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 4,6 M/m²
El Mesías 2030, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.361
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 162.361
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Gs. 650.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Sta, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Sta, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré