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Nuevo
≈ Gs. 1.365.262.000
VENDO DUPLEX EN ESQUINA BARRIO YKUA SATI
San Cristóbal, Asunción
146 m²4 habs.3 baños
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Zona Av, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 585.000.000
7% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 98,6 k
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE Vendo Hermoso Duplex a estrenar en Lambare en Altos del Golf. En esquina, zona residencial. Dimensiones Terreno 113 m2 Construcción 106 M2 8x14 m2 Planta baja Sala cocina comedor integrados Baño social Patio Garage para 2 vehículos Planta Alta 3 dormitorios 1 en suite 2 habitaciones Baño compartido Apto para crédito.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 271 710
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Mburucuyá, Asunción