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Nuevo
≈ Gs. 939.378.000
VENDO DUPLEX DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA EN LUQUE - VILLA ADELA
Luque
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 939.378.000
54% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 158.000
Duplex - Venta - Paraguay Central Luque EN VENTA HERMOSO DUPLEX EN VILLA ADELA - LUQUE 158,000 USD Paraguay Central Luque Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²138 Sup. Lote:6x23 Sup. Lote (m²):138 Area de Construcción (m²)135 Año Construcción:2016 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:1 Español En Venta fino Dúplex ubicado en el hermoso Cuarto Barrio de Luque, zona conocida como Villa Adela, sobre la calle asfaltada Sauce entre Washington y Tomas Herrera. Zona alta y muy residencial. Cercano al Supermercado Los Jardines y a pocas cuadras de Gral. Aquino, con varias salidas y a tan solo 10 minutos del Eje Corporativo de Asuncion. El Dúplex cuenta con: Planta Baja - Estacionamiento para dos vehículos. - Área social integrada sala comedor - Cocina (no integrada) - Baño Social - Galería deck - Patio, piscina con cascada y quincho techado con parrilla. - Lavadero. Planta Alta: - Estar intimo - 1 Habitación principal en suite. - 2 Habitaciones secundarias - 1 Baño familiar. Todas las areas cuentan con Acondicionadores de Aire tipo Split.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.409
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
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Central Luque Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 939.378.000
Barrio Laurelty, Luque