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Nuevo
≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO CASA EN BARRIO CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
15 m²3 habs.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
8% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
DETALLES • Terreno: 8 x 36 mts. Con Clasipar.com anuncios clasificados gratis 360 m2 de construcción. Ideal para casa de familia, empresas, consultorios u otros. • PLANTA BAJA: 2 salas, Escritorio c/ mueble, 1 baño social, Comedor social amplio c/ cristalero, Cocina amoblada, un dormitorio en suite, Patio social, Cochera p/ 2 vehículos. Área de servicio: Acceso independiente, Dormitorio para dos camas con 1 baño privado. Patio. • PLANTA ALTA: 2 salas, 3 dormitorios, 2 de ellos en suite, con vestidor, 1 kichenette, Balcón. Obs.: Pisos de granito blanco; Chimenea; accesorios de bronce. • Ideal para casa de familia, empresas, consultorios u otros.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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