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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.091.519.000
VENDO CASA EN EL BARRIO TEMBETARY
Tembetary, Asunción
375 m²4 habs.3 baños
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Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.091.519.000
41% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 350.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo casa en el Barrio Tembetary, en el corazón de Asunción, cercano a supermercados, centros comerciales y escuelas. Terreno de 10m x 35m (350 m²), 375 m² de construcción, 2 niveles. Planta baja: living comedor social integrados, escritorio, baño social, 2 dormitorios en suite, cochera para 3 vehículos, área de servicio con dormitorio y baño, sala de estudio, lavandería y quincho con parrilla y baño. Planta alta: 1 dormitorio con vestidor, 1 dormitorio y baño familiar con hidromasaje, terraza semicubierta. 4 dormitorios, 4 baños, estado de conservación muy bueno. ID: 51709
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 247.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tembetary, Asunción
≈ Gs. 2.091.519.000
Tembetary, Asunción
≈ Gs. 1.792.731.000
Tembetary, Asunción
≈ Gs. 1.553.700.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada