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Nuevo
≈ Gs. 4.696.890.000
IMPECABLE Y HERMOSA CASA BARRIO MBURUCUYA
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 4.280.710.000
159% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 720.000
Planta Baja Hall de Acceso Estar TV (Puede ser un escritorio) Sala y comedor social con jardín interior Baño Social Galería Climatizada con Parrilla, Zona TV, Estar y Comedor Piscina con Deck Cocina, Despensa, Lavadero Dormitorio de Servicio, Baño y Patio Externo tendedero con depósito. Cochera para 2 autos bajo techo- Portón Electrico-2 Depsoitos Planta Alta 3 dormitorios con vestidores - 2 baños (1 en Suite) Entrepiso en una de las habitaciones para escritorio o estar. Estar TV u otro dormitorio (tercer piso). Generador Hyundai de 32 KVA que abastece el 100% de la casa. Bomba de Agua Sistema de Regadío automático Alarma Sistema de cerradura con huella digital en puerta garage Cámaras de Seguridad área externa y patio. Totalmente Amoblada y Equipada. Superficie de Terreno: 760 m2 Construcción: 460m2 24 de frente por 30 de fondo. Para solicitar más fotos y datos contactar al WP Precio Negociable
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
159% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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159% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.448.350.000
Barrio Mburucuya, Asunción
