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Lambaré
≈ Gs. 825.093.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 139.000
DÚPLEX ESTILO FRANCÉS. Avda. del Yacht c/ Tte. 1ro Pablo Candia, Mbachió II, Lambaré, Central. Conocé el encanto atemporal de estas viviendas de estilo francés, donde la arquitectura clásica se fusiona con el confort contemporáneo. Su fachada imponente en tonos neutros y con detalles simétricos refleja una estética sofisticada y elegante. En su interior, cada espacio fue diseñado para brindar amplitud, funcionalidad y luminosidad. Un hogar pensado para quienes buscan elegancia, confort y practicidad en una ubicación privilegiada. Dimensiones del terreno: 6 x 30 m aprox. (182 m²) Construcción: 137 m² Planta baja: Hall de acceso techado Sala Comedor Cocina con desayunador Área de lavadero Baño social Amplio patio Quincho Planta alta: 1 Habitación en suite con balcón y vestidor 2 Habitaciones Baño compartido Inversión: USD 139.000 (Apto para crédito bancario) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xD7s7p8sdcJ7pK8m6
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 139.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 825.093.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
