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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Casa en venta en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
216 m²3 habs.2 baños
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
31% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 151,4 k
Planta baja: Acceso principal, área de living comedor con chimenea. Escritorio con doble acceso. Baño Social. Comedor diario, cocina y lavadero. Salida al área de servicio por el lavadero donde lleva al dormitorio de servicio y su baño. Jardín con parrilla. Cochera para 2 vehículos. Planta alta: 3 habitaciones, dos de ellas con balcones, 2 baños y estar íntimo de distribución. 360 m2 de terreno, 250 m2 construidos. Precio IVA incluido + 50% costo de transferencia.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.837
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.837
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,2 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 31,6 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Centro, Asunción