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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Departamento en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
179 m²2 habs.3 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.694.448.000
50% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 285.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
211-piso 2 con cocheras 21 y 22 y baulera, cocina amoblada, balcón, baño social, palier de distribución, 2 habitaciones en suite, área de servicio: dormitorio, baño. tiene Quincho con parrilla y piscina. 249 m2 de construccion propios: 171,66 mts2, areas comúnes: 69,72 mts2, balcón: 7,51 sub total:248,89 Dirección: Mayor Boris Cassianoff e/ Avda. España Precio: 285.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.664.721.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 570.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 570.996
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.664.721.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada