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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
250 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
37% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 150.000
A pocas cuadras de Fortis y Ruta 3, con excelente acceso vehicular. Terreno: 724 m² Construcción total: 424 m² Construcción principal (vivienda / showroom): Sala comedor cocina independiente lavadero 2 dormitorios (1 en suite) y baño completo. Construcción secundaria: Tinglado para depósito o fábrica, oficina de recepción, cocina comedor, 2 oficinas y baño completo. Depósitos adicionales: Dos ambientes con oficinas y baños. Amplio patio con acceso vehicular. Precio: USD 150.000 Título listo para transferir Ideal para empresas, logística, showroom o uso mixto.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.128
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 890.389.000
Urbanización Surubi`i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Urbanizacion Surubi`i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
San Ramón, Mariano Roque Alonso
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso