Nuevo
Gs. 210.000.000
Gs. 6,9 M/m²
CASA EN CAPIATA RUTA 1 KM. 20.. EN TERRENO CON FRENTE DE 42M
Capiata, Asunción
30 m²
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Capiata, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
Gs. 21,9 M/m²≈ US$ 117,6 k
VENDO CASA EN CAPIATA (BARRIO CERRITO), A 5 CUADRAS DE LA RUTA 1, KM 16/5. A 30 MTS. DE LA COOPERATIVA COMPAÑÍA 17 LTDA. SOBRE CALLE ASFALTADA, CUENTA CON 1 SALÓN COMERCIAL TOTALMENTE INDEPENDIENTE DE 4X8 MTS., LA VIVIENDA TIENE UNA AMPLIA SALA DE 7X3,50 MTS., 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (1 A TERMINAR), AMPLIA COCINA/COMEDOR DE 7X3,10 MTS., HALL, GARAJE CON TECHO Y ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS VEHÍCULOS. TOTALMENTE AMURALLADA, LA PARTE DELANTERA CON REJAS Y PORTÓN CORREDIZO, ADEMAS DE UN AMPLIO JARDÍN.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 210.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Capiata, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 43,8 M/m²
Capiata, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Capiata, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 819,4 k/m²
Capiata, Asunción
Ubicación aproximada
