.jpeg)
1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
30% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 101,3 k
Terreno de 519 m² ubicado sobre Av. Cacique Caracará, en el barrio San Pablo de Asunción, a solo una cuadra de Av. Defensores del Chaco y dos cuadras del Mercado de Abasto. Una propiedad con excelente potencial para inversión, desarrollo comercial o residencial, en una zona de alto movimiento y rápida conexión con importantes avenidas. Características - Superficie total: 519 m² - Sobre avenida asfaltada - 18 m sobre Av. Cacique Caracará - 2 bloques de construcción existentes - 166 m² construidos en total, a refaccionar o demoler - A una cuadra de Av. Defensores del Chaco - A dos cuadras del Mercado de Abasto - Zona de fuerte actividad comercial - Apto para crédito bancario Precio de venta: Gs. *** 40916-C
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.604
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.604
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 901,5 k/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Pablo, Asunción
