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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.083.665.000
VENDO CASA EN MARISCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²3 habs.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
303% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Casa de 2 Plantas Terreno 648 mts2, 15 x 43,17 m. Superficie construida 550 m2. P.A. 3 dormitorios en suite con placares y aa, amplio estar y balcones. P.B. 1 dormitorio en suite con aa, amplio comedor, estar, amplia sala, recibidor, baño social, chimenea, cocina, área de servicio, galería, quincho, dos garages para 3 vehículos, patio delantero y gran patio trasero y vivienda con 2 dormitorios y 1 baño independiente en el fondo del terreno. Acceso a la casa por ambas calles.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
303% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.916
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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