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Oportunidad
≈ Gs. 532.846.000
Oportunidad en Cambyretá: Casa con amplio terreno de 624 m² en zona estratégica
Cambyretá
288 m²
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Barrio Jardin, Cambyretá
Gs. 550.000.000
11% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 92,9 k
Disponible para la venta, esta impresionante casa nueva en el mercado está ubicada en el Barrio Jardin en Cambyretá, Itapúa, Paraguay, a solo 200 metros de la Ruta 14 sobre calle asfaltada. Con una construcción moderna finalizada en septiembre de 2023, la propiedad ofrece una oportunidad única de vida en una casa de alta calidad y en muy buena condición. Con un total de 130 m2 de construcción, esta casa cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños. La propiedad destaca por sus características clave, incluyendo un quincho, un hermoso jardín, amueblada completamente, sistema de alarma, y aire acondicionado para su comodidad. Además, el edificio es nuevo y cuenta con un portero eléctrico, asegurando así su seguridad y tranquilidad. La propiedad también incluye 2 estacionamientos exterior, perfecto para familias con múltiples vehículos. La ubicación estratégica de esta casa moderna proporciona fácil acceso a todos los servicios urbanos esenciales, haciendo de este hogar una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Con un lote total de 225 m2, esta casa ofrece suficiente espacio para disfrutar de una vida tranquila y confortable. NUEVO PRECIO Gs. 600.000.000 Observación: incluye todos los muebles, electrodomésticos y sistema de alarma y cámaras. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/D9vKDz7aa51kFx7C7 Para más información contacta con tu agente RE/MAX
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Gustavo Murawski
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 983 175 053
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 532.846.000
Cambyretá
Gs. 400.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Cambyretá
≈ Gs. 2.960.254.000
Barrio San Francisco, Cambyretá