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Area 8, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.070.178.000
62% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
SUPERFICIE DE TERRENO 936,00 M2 DIMENSIONES 25,50 X 36,70 SUPERFICIE DE VIVIENDA: 250,00 M2, CUENTA CON SALA COMEDOR SOCIAL, ESTAR DE TV, 4 DORMITORIOS ( 2 EN SUITE Y 2 CON UN BAÑO COMPARTIDO) ESCRITORIO,COCINA AMOBLADA, GALERÍA INTEGRADA AL QUINCHO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, COCHERA PARA 3 VEHÍCULOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO, AMPLIO PATIO ARBOLADO CON JARDÍN
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 468.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.070.178.000
Bernardino Caballero, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.070.178.000
San Alfredo, Ciudad del Este
Ubicación aproximada