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Descripción

VENDO TERRENO EN YCUA SATI 💎 INVERSIÓN INMOBILIARIA EN YCUÁ SATÍ ASUNCIÓN 📍 Calle Bruselas | Barrio Ycuá Satí 📐 Terreno: 522 m² (8 x 66 m) 🏗️ Construcción existente: 80 m² (8 x 10 m) 📈 Zona residencial consolidada con alta proyección futura UBI: https://maps.app.goo.gl/itKNoB4imdn8w2hx8 Propiedad ubicada sobre calle Bruselas, en el barrio Ycuá Satí, una de las zonas residenciales más estables y valorizadas de Asunción, caracterizada por su perfil tranquilo, entorno consolidado y crecimiento sostenido del valor del suelo. El inmueble cuenta con un terreno de 522 m², con 10 metros de frente y 52,2 metros de fondo, una tipología muy buscada por desarrolladores e inversores debido a su excelente proporción, que permite múltiples alternativas de aprovechamiento del lote, tanto para vivienda unifamiliar como para proyectos residenciales de baja y media densidad, según normativa vigente. Actualmente dispone de una construcción de aproximadamente 100 m² (10 x 10 m), la cual puede ser utilizada para renta, refacción, ampliación o demolición, dependiendo de la estrategia del inversor. El verdadero valor del activo reside en el terreno y su ubicación, en un barrio donde la disponibilidad de lotes similares es cada vez menor. INVERSION USD 320.000 Ycuá Satí se destaca por su demanda constante, cercanía a zonas corporativas, residenciales premium y principales arterias de conexión, lo que lo convierte en un punto atractivo tanto para compradores finales como para inversores que buscan seguridad patrimonial y plusvalía a mediano y largo plazo. Es una zona que mantiene su valor incluso en contextos de mercado más conservadores, lo que reduce el riesgo de inversión. La profundidad del terreno permite un aprovechamiento eficiente del espacio, con posibilidad de diseñar proyectos modernos que prioricen iluminación natural, ventilación y áreas verdes, factores altamente valorados en el mercado actual./143084061-8