VENTA DE TERRENO CON NACIENTE Bo. COSTA AZUL - LUQUE

Costa Sosa, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 832.289.000

Gs. 17,2 M/m²Precio original: US$ 137.500

49 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 17,2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Terreno en Venta ID: 14276 VENTA DE TERRENO CON NACIENTE Bo. COSTA AZUL - LUQUE Mauricio José Troche, Costa Sosa, Luque, Central, Paraguay USD 137.500 0 1,01 ha terreno Características 1,01 ha Terreno 48,5m Frente 54,3m Fondo Descripción Superficie de 10.108 m2 (frente 48,50 m2, fondo 54,30, lado A 194,30, lado b 222,50) Cuenta con naciente y un estero Precio: 137.500 usd Negociable Barrio: Costa Sosa - Luque a 700 mts de la Av. Las Residentes (Luque-Aregua)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 49 m²

Costos

Precio: US$ 137.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 832.289.000

Ubicación

Barrio: Costa Sosa
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 873,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 865,6 M	Gs. 0	—	Gs. 865,6 M	Gs. -8,3 M
2	Gs. 900,2 M	Gs. 0	—	Gs. 900,2 M	Gs. 26,3 M
3	Gs. 936,2 M	Gs. 0	—	Gs. 936,2 M	Gs. 62,3 M
4	Gs. 973,7 M	Gs. 0	—	Gs. 973,7 M	Gs. 99,8 M
5	Gs. 1012,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,6 M	Gs. 138,7 M
6	Gs. 1053,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1053,1 M	Gs. 179,2 M
7	Gs. 1095,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1095,2 M	Gs. 221,3 M
8	Gs. 1139 M	Gs. 0	—	Gs. 1139 M	Gs. 265,1 M
9	Gs. 1184,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,6 M	Gs. 310,7 M
10	Gs. 1232 M	Gs. 0	—	Gs. 1232 M	Gs. 358,1 M