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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.307.995.000
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO SAN CRISTOBAL, ASUNCION. J4020.
San Cristóbal, Asunción
432 m²
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
En línea con la zonaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Se vende hermosa Casa de 2 Dormitorios, en barrio San Cristóbal, ubicada detrás de la Financiera Paraguayo Japonesa. Superficie del Terreno 316,98 m2. Superficie Construida 107 m2. Todo en planta baja: - 2 dormitorios, uno de ellos con placard en excelente estado 3 Baños - Living social - Galería techada - Patio con piso - Jardín trasero con pasto y plantas - Comedor y cocina bien comunicados - Aire Luz para Jardín interior - Cocina con estructura metálica colocar bacha y muebles - Area de servicio con dormitorio y baño, tendedero y lavadero. Toda la instalación de desagüe, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos de en perfecto estado.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 220.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 220.677
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.248.540.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
San Cristóbal, Asunción