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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 451.130.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LUQUE ZONA AEROPUERTO EDF OGA CIUDAD JARDIN
Luque
65 m²1 hab.2 baños
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Luque
Gs. 577.000.000
9% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 97,2 k
Detalles adicionales: Descubre el confort y la modernidad en nuestras unidades, donde el acceso fluido del living, comedor y cocina con un desayunador americano crea un ambiente acogedor y funcional para disfrutar en familia, reflejando el estilo contemporáneo que buscas en tu hogar. Estas excelentes propiedades cuentan con tres dormitorios, incluido un dormitorio principal en suite, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño. Además, disponen de un baño social para mayor comodidad. Descubre nuestro baño en suite, un espacio que combina lo mejor del diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. Las paredes revestidas y el contraste con los mosaicos negros crean un ambiente sofisticado y acogedor. El lavabo de diseño minimalista y la ducha ofrecen funcionalidad y estilo. Disfruta de tus reuniones al aire libre en el patio con parrillero tipo americano, ideal para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Excelente ubicación: Raikura Resort 3’ Aeropuerto 5’ Aeropuerto Plaza Madero Shopping 7’ Internacional Fontanas de Tekove III Sede Conmebol 9’ Centro Corporativo 15’ Dimensiones: 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS SALA-COMEDOR COCINA PARRILLA PATIO ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Alfort Group .
Inmobiliaria+595 971 777 498
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 451.130.000
Luque
≈ Gs. 217.255.000
Luque
≈ Gs. 249.309.000
Luque
Ubicación aproximada
