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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.381.332.000
Terreno en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
761 m²
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Bernardino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
81% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 151,2 k
OFERTA! 🔹Se vende Terreno en Esquina. Ideal para proyecto tipo Dúplex. Asunción - Barrio Bernardino Caballero. Zona del Ex Seminario Metropolitano A 700 mts de la Av. Mcal. López A 600 mts de Emergencias Médicas A 200 mts de la Av. Kubitschek Ubicado sobre Félix Azara y Bomberos Voluntarios Superficie del terreno: 340 m2 Superficie construida: 145 m2 Índice de edificabilidad: (AR2) Coeficiente de edificabilidad: 2,4 La propiedad tiene una edificación antigua que consta de: 2 Salones comerciales - 1 Baño Casa con 2 habitaciones 1 baño Cocina – comedor Sala Amplio patio Obs.: Se recibe ganado o vehículo como parte de pago.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 83.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.898.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Bernardino Caballero, Asunción